万科获多家银行提供73.39亿人民币抵押担保贷款

面临资金困难的中国房企巨头万科，获得多家银行提供的总计73.39亿（人民币，下同，约14亿新元）抵押担保贷款。

万科集团星期一（5月13日）发布公告称，为满足经营需要，万科企业股份有限公司向银行申请贷款，万科的控股子公司通过将持有的项目公司股权质押或项目资产抵押等方式分别为相关贷款提供担保，此外，部分控股子公司将作为共同借款人，和总公司一起承担还款义务。

其中，万科向中国银行深圳分行申请了本金6.9亿元贷款，期限三年。万科控股子公司武汉鲩子湖公司，以持有的长沙万诚100%股权，为前述贷款提供相应质押担保。

万科向农业银行深圳分行申请三笔银行贷款，本金合计22亿元，期限均为三年。万科三家控股子公司分别以持有的其他项目公司100%股权，质押给农业银行，为三笔贷款金额提供质押担保。

万科作为受信人从北京银行深圳分行，获得授信44.49亿元。其中万科作为主债务人，深圳九州、佛山南海、广州万毅、广州万卓等四家控股子公司，分别作为共同债务人，向北京银行申请银行贷款本金19.63亿元，期限为10年。

公告显示，本次担保发生后，万科对外担保总额将为359.21亿元，占2023年末经审计归母净资产的比重为14.32%。

万科4月29日发布的今年第一季度报告显示，公司连续第二个季度录得亏损，加剧了这家开发商的财务困境。为摆脱困境，万科已采取多种方式自救。

据《中国基金报》报道，万科集团总裁兼首席执行官祝九胜4月30日在公司年度股东大会上透露，在现金流紧张的背景下，公司创始人王石去年自动放弃千万退休金，与公司共度艰难时刻。

另据《中国证券报》和《时代周报》报道，深圳公共资源交易中心官网5月8日挂出一宗T208-0053商办地块的交易信息，该地块位于深圳湾超级总部基地。该地块在七年前摘得，原本用于建设万科的总部项目。