鄭州放寬住房「以舊換新」範圍 房齡寬至20年

中國多個城市相繼推商品房“以舊換新”。河南鄭州市星期五（5月10日）宣布，當地二手住房“以舊換新”工作即日起取消試點期限和試點區域，在鄭州市內八區全面推行，城發安居公司收購二手住房房齡放寬至20年。

根據頂端新聞報道，鄭州市住房保障和房地產管理局、鄭州市住宅與房地產業協會主辦，鄭州城發安居有限公司承辦的鄭州市二手住房“賣舊買新、以舊換新”公告發布暨集中簽約儀式星期五召開。

儀式現場宣布，鄭州市二手住房“以舊換新”工作即日起取消試點期限和試點區域，在鄭州市內八區全面推行，城發安居公司收購二手住房房齡放寬至20年。

上述公告稱，依據《鄭州市促進房產市場“賣舊買新、以舊換新”工作方案(試行)》，鄭州市於2024年4月20日在金水區、鄭東新區正式啓動二手住房“賣舊買新、以舊換新”試點工作。爲支持更多的市民羣衆通過“賣舊買新、以舊換新”實現改善性住房需求，經研究，決定對當地二手住房“賣舊買新、以舊換新”工作有關事宜予以調整。

調整包括，即日起取消試點期限和試點區域，在鄭東新區、高新區、經開區、中原區、二七區、金水區、管城區、惠濟區等主城區八區全面開展“賣舊買新、以舊換新”工作。

同時，調整城發安居公司收購房屋條件：房屋性質爲普通商品住房，已取得房產證或不動產權證，且自房屋竣工備案之日起至今不超過20年:房屋坐落區域爲主城區八區，優先收購三環內房屋，三環外房屋需滿足職住平衡、配套齊全等作爲保障性租賃住房使用條件；房屋建築面積不超過120平方米(含);房屋不存在查封限制狀況等。

中國房地產低迷狀態持續，多個城市出臺政策支持住房“以舊換新”。深圳作爲一線城市率先在4月底加入推行住房“以舊換新”政策的城市行列。上海市房地產行業協會等本月3日也發起商品住房“以舊換新”活動。