位於荷蘭路附近的大型私宅項目松林閣（Pine Grove）將於星期四（9月14日）第四次推出市場求售，要價至少19億5000萬元。這相當於容積率每平方英尺1434元。
這也比它之前在2019年7月推出市場集售的要價17億元，高出了15%。
負責銷售的房屋經紀公司ERA產業星期三（13日）發文告說，19億5000萬元的要價已考慮到重新發展項目預計增加最多10%的額外總樓面面積，還包括10億零840萬元的土地增值費（land betterment charge）在內。
松林閣佔地面積爲8萬2982.8平方公尺（約89萬3218平方英尺），共有660個單位。
文告指出，根據市區重建局2019年發展總藍圖，項目地段可作爲住宅發展用途，總容積率爲2.1。一旦有關部門批准後，有望建造2050個住宅單位。
松林閣於1984年竣工，是本地18個私有化中等入息公寓（HUDC）中第二大的項目，僅次於布萊德景（Braddell View），並於1996年私有化。
文告透露，如果項目以19億5000萬元的價格成功售出，松林閣的業主各可獲得大約239萬元至320萬元的收益。
松林閣集售招標將於11月29日下午3時截止。
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