萬科獲多家銀行提供73.39億人民幣抵押擔保貸款

面臨資金困難的中國房企巨頭萬科，獲得多家銀行提供的總計73.39億（人民幣，下同，約14億新元）抵押擔保貸款。

萬科集團星期一（5月13日）發布公告稱，爲滿足經營需要，萬科企業股份有限公司向銀行申請貸款，萬科的控股子公司通過將持有的項目公司股權質押或項目資產抵押等方式分別爲相關貸款提供擔保，此外，部分控股子公司將作爲共同借款人，和總公司一起承擔還款義務。

其中，萬科向中國銀行深圳分行申請了本金6.9億元貸款，期限三年。萬科控股子公司武漢鯇子湖公司，以持有的長沙萬誠100%股權，爲前述貸款提供相應質押擔保。

萬科向農業銀行深圳分行申請三筆銀行貸款，本金合計22億元，期限均爲三年。萬科三家控股子公司分別以持有的其他項目公司100%股權，質押給農業銀行，爲三筆貸款金額提供質押擔保。

萬科作爲受信人從北京銀行深圳分行，獲得授信44.49億元。其中萬科作爲主債務人，深圳九州、佛山南海、廣州萬毅、廣州萬卓等四家控股子公司，分別作爲共同債務人，向北京銀行申請銀行貸款本金19.63億元，期限爲10年。

公告顯示，本次擔保發生後，萬科對外擔保總額將爲359.21億元，佔2023年末經審計歸母淨資產的比重爲14.32%。

萬科4月29日發布的今年第一季度報告顯示，公司連續第二個季度錄得虧損，加劇了這家開發商的財務困境。爲擺脫困境，萬科已採取多種方式自救。

據《中國基金報》報道，萬科集團總裁兼首席執行官祝九勝4月30日在公司年度股東大會上透露，在現金流緊張的背景下，公司創始人王石去年自動放棄千萬退休金，與公司共度艱難時刻。

另據《中國證券報》和《時代周報》報道，深圳公共資源交易中心官網5月8日掛出一宗T208-0053商辦地塊的交易信息，該地塊位於深圳灣超級總部基地。該地塊在七年前摘得，原本用於建設萬科的總部項目。