中國據報考慮放鬆一線城市購房限貸政策

聯合早報

（北京訊）爲提振房地產需求並穩定市場預期，知情人士說，中國考慮放鬆目前一線城市住宅市場實施的嚴格調控政策。

據彭博社報道，監管部門正考慮調整一線城市有關房貸限制政策，可能的選項包括“只認房不認貸”——即不管是否曾經有過貸款，只要目前名下沒有房產，均可以按首套按揭貸款享受首付比例和利率優惠。目前尚不清楚這一政策選項是否最終會被採納。一名知情人士稱，近期部分大型銀行向監管部門提交了相應數據和反饋。

中國央行和住房和城鄉建設部均未立即予以置評。

此前，爲應對房價快速上漲，中國一線城市多採取“認房又認貸”的住房按揭貸款政策，以此限制購房者撬動資金槓桿的能力。如北京2017年3月宣布實施“認房又認貸”，只要曾經貸款購房，不管是否還清，均按購買的第二套住房政策面臨更高的首付比例和貸款利率，其中購買非普通自住房的首付款比例不低於80%。

在經歷了一季度的短暫擴張後，中國房地產行業二季度再次萎縮，並拖累經濟增長。雖然中國政府出臺了刺激居民消費的計劃，並延長了金融支持房地產市場發展的有關政策期限，但經濟學家稱措施力度不足以帶來顯著的結果。

中國央行官員本月在國新辦舉行的發布會上就表示，考慮到房地產市場供求關係已經發生深刻變化，過去在市場長期過熱階段陸續出臺的政策存在邊際優化空間。

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近日，中國探月飛行器嫦娥六號月背採樣返回探測器成功返回地球，並帶回人類首次從月球背面採集的珍貴月壤，其返回速度達到驚人的31馬赫，這一驚人速度展示了中國航天技術的飛速發展，也在人類航天史上留下了濃墨重彩的一筆。

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