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ESR樂高上半年每單位派息下滑5.6%

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近期的股權融資活動造成單位基礎擴大,ESR樂高房地產投資信託(ESR-Logos REIT)的2023財年上半年每單位派息(DPU)同比下滑5.6%至1.378分。

信託星期三(7月26日)開市前發布截至6月底的上半年業績顯示,可派發收入同比增長37.9%,從7360萬元至1億零150萬元;淨房地產收入(NPI)同比增長37%至1億4080萬元;總營收同比上揚33.3%至1億9680萬元。

信託表示,較高的總營收和淨房地產收入增長主要得益於去年4月與亞騰樂歌物流信託(ARA Logos Logistics Trust)合併後帶來的貢獻,以及去年10月收購的ESR Sakura Distribution Centre。

受新經濟領域優質空間需求強勁的帶動,信託投資組合的入駐率保持在92.9%。基於經濟結構趨勢的持續變化,信託的租金調升率從去年上半年的11.4%微升至11.6%。

信託也宣布,間接全資子公司Coopers Plains(QLD)信託以約1080萬澳元(973萬新元)完成了51瑪斯庫萊布路(51 Musgrave Road)的脫售。

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